Utländskt intresse för fastighetsägande i Sverige : Svenska kronans påverkan

Sammanfattning

Syftet med denna studie har varit att få reda på mönster och drivkrafter från utländska investerare till den svenska fastighetsmarknaden och vad som gör att de vill äga fastigheter. Inriktningen har varit hur den svenska kronan påverkar ett potentiellt investeringsbeslut och om det gör skillnad på om man som land har en stabilare valuta som exempelvis euron. För att uppnå detta har en kvalitativ forskningsmetod använts där sex personer i fastgihetsbranschens grenar medverkat och bidragit till en fördjupad förståelse för studien. Studiens resultat visade att det som främst driver utländska aktörer är en likvid marknad och en hög transparens. I Sverige är dessa faktorer höga och gör alltså det till ett attraktivt land att äga fastigheter i för utländska aktörer. Vid intervjuer av personer som arbetar inom fastighetsbranschen eller relaterade branscher framgick det att 50 procent anser att den svenska kronan har en betydande inverkan på investeringsbeslut eftersom det finns risker med att investera i en volatil valuta, medans 50 procent ansåg att valutan inte är det främsta som tas i beaktande då det finns valutasäkring i olika former för att kringgå risken som uppstår.